租金回报率不是静态的，他是动态的，利率下降，但租金也在下降，总价也在下降，重要的是相对速度，看谁跌的快，而且租金回报率并不能反映真实的回报率，还要扣除这种维修费用、折旧和机会成本，而且无法保证房子能够无缝衔接一直有人租，综合来看租金回报率其实非常虚，按租金算假设1.5%，即便考虑机会成本等因素实际1%就不错了。

巴塞尔协议对日本1990s的经济也产生了不利影响，在此之前日本银行经营一直比较激进，泡沫破裂之后对银行业打击巨大，再加上最新监管规定一落地，银行放贷能力大幅下降，对实体经济支持力度明显减弱，加大了经济复苏的难度。

太无趣了，聊聊天吧。

我还是得当一个科学家的微博视频

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我有好多好图，星球也只能发一部分，现在这环境就这样。

现在地方财政压力确实是不小，上半年只有上海财政是盈余的。

有没有朋友知道GJD买ETF的资金来自哪里？

#央视争取尽快获得国足参赛场次版权#现在国足这个实力真的不用了，这个钱还不如用于支持贫困山区，真的没必要。

当年日本汽车业崛起跟当前的中国是一样一样的，二十世纪八九十年代的时候美国为了保护本国汽车业，打击日本汽车业，让日本实施自愿出口限制，即表面上看是日本自己主动限制出口到美国汽车的规模。所以说美国一直秉持自由贸易大旗那完全是扯犊子，即便是在他经济非常强的时候，当有外部竞争者挑战他的时候，他照样会动用各种手段去打击你。规则只是在有利于自己的时候才会遵守，不利于自己的时候那就是垃圾。还有以色列当年的狮式战斗机不也是被美国用各种手段搞没的吗，这种例子不胜枚举。所以像贸易摩擦这种事情，就只能斗争到底。什么规则不规则的，那都只是一种说辞而已。美国宣传的基于规则的国际秩序，这个规则是美国自己制定的，完全有利于美国的规则。不利于美国的规则那不是规则，在美国人眼中根本就不存在。

这个图好，这个图是真的好

一个人所说的话，所写的文字，本质上是对这个人对世界的认知的全部反映。如果去观察各个领域优秀的人，你会发现他们非常的相似。

我发现网络上关于俄乌冲突的观点非常分裂，一部分人支持俄罗斯，另一部分人似乎是支持乌克兰，不知道为什么会形成这种局面，不知道这两波人各自都有什么特点，都是什么样的人群。

前两天某行副行长说商业银行需要有一个合理的息差，这话是说给谁听的，在内涵谁，难道是Bloomberg的那个新闻？那潜台词自然不言自明了，那那什么调降了，那那什么是不是也得调降。

其实美国和欧洲有一个误区，他们总强调对华贸易逆差，似乎他们产生逆差是因为中国产生的，事实上跟中国半毛钱关系都没有。美国对华贸易逆差，应该把对华去掉，他是对非美国家逆差。美国商品消费能力强，自己又不生产那么多东西，他当然要进口，这个逆差即便不在中国产生，也会在墨西哥、东南亚等其他国家和地区产生。美国不生产多少东西，高科技产品又捂在手里不愿意出口，对华贸易逆差自然很难扭转。未来即便是中国贸易完全平衡了，甚至产生逆差了，也不太可能是对欧美，大概率对东南亚等其他地区，这是经济发展阶段决定的。美国人如果想减少逆差，更应该鼓励本国人民勤俭持家不消费，这样进口不就下来了，逆差也下来了。天天过着奢侈的生活，大量消费着全世界人民辛辛苦苦生产的消费品，还天天抱怨自己贸易逆差了，简直太不要脸了。

今天两市3500只股票下跌。

2020年以后不良贷款率为什么是持续下降的呢？有没有什么有力的解释呢？ 2020Q3是1.96%，2024Q2是1.56%

巴塞尔协议就是美国和英国当时为了打压日本、法国和德国的银行业鼓捣出来的，美英先是自己国内先通过了，然后拿着通过的版本要挟巴塞尔委员会，必须制定更高资本充足率要求的协议，否则其他国家的银行将不能进入美国和英国市场。国际规则制定的话语权很重要，谁有话语权，谁几乎就可以为所欲为。

谁跟你是盟友？//@中美聚焦: #聚焦今日# 1. 赖清德：大陆若想收复台湾的话，为何不从俄罗斯夺回领土2. 波兰外长：中国是唯一能真正迫使俄乌冲突结束的国家3. 普京：俄中在任何意义上都是盟友4. 日企调查：中国芯片技术仅落后台积电3年5. 特朗普：“鸦片曾让中国被小国占领，美国也应该禁毒”。6. 台“经济部长”：台湾没有夺走美国芯片产业，特朗普误解了台湾7. 中国警告日本若加强对华芯片限制，将遭到“严厉反制措施”8. 美国气候特使将于9月4日至6日访华

贸易战这种事到底有没有用很难说，不管是关税还是小院高墙，灯塔也是第一回，因为东大跟之前的对手完全不一样。二战后曾经出现过两个实力比较接近灯塔的国家，一个是前苏联，另一个是日本，这两个国家都有非常明显的bug。前苏联是计划经济，经济结构失衡，早晚完蛋，日本则完全掌握在灯塔的手中，根本就没有主权，这种情况根本就不用讨论用什么手段，随便用。唯有东大，其实灯塔一直在努力寻找东大存在什么bug，很遗憾迄今为止没有找到。因此，不管是贸易战也好，小院高墙也好，灯塔也是属于试探性攻击，灯塔国内也同样存在反对意见。事实上大量研究显示贸易战没太多效果，成本大都由灯塔消费者承担。不过这不重要，第一，这是一种姿态，第二，不出手肯定是不行的，出手才有机会。到目前为止，灯塔真的是穷尽了所有的智慧，目前效果的确一般，搞不好甚至可能加速了东大的技术突破。竞争是残酷的，谁的bug越少，谁就能赢得最终的胜利。

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