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About
金融学博士,高级经济师,CFA,国际金融研究中心客座研究员。
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我还是得当一个科学家 2024-09-07 18:02:35 UTC
租金回报率不是静态的,他是动态的,利率下降,但租金也在下降,总价也在下降,重要的是相对速度,看谁跌的快,而且租金回报率并不能反映真实的回报率,还要扣除这种维修费用、折旧和机会成本,而且无法保证房子能够无缝衔接一直有人租,综合来看租金回报率其实非常虚,按租金算假设1.5%,即便考虑机会成本等因素实际1%就不错了。
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我还是得当一个科学家 2024-09-07 18:02:34 UTC
巴塞尔协议对日本1990s的经济也产生了不利影响,在此之前日本银行经营一直比较激进,泡沫破裂之后对银行业打击巨大,再加上最新监管规定一落地,银行放贷能力大幅下降,对实体经济支持力度明显减弱,加大了经济复苏的难度。
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我还是得当一个科学家 2024-09-07 18:02:33 UTC
太无趣了,聊聊天吧。
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我还是得当一个科学家 2024-09-06 08:11:58 UTC
我有好多好图,星球也只能发一部分,现在这环境就这样。
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我还是得当一个科学家 2024-09-06 08:11:57 UTC
现在地方财政压力确实是不小,上半年只有上海财政是盈余的。
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我还是得当一个科学家 2024-09-06 08:11:56 UTC
有没有朋友知道GJD买ETF的资金来自哪里?
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我还是得当一个科学家 2024-09-06 08:11:55 UTC
#央视争取尽快获得国足参赛场次版权#现在国足这个实力真的不用了,这个钱还不如用于支持贫困山区,真的没必要。
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我还是得当一个科学家 2024-09-05 15:14:31 UTC
当年日本汽车业崛起跟当前的中国是一样一样的,二十世纪八九十年代的时候美国为了保护本国汽车业,打击日本汽车业,让日本实施自愿出口限制,即表面上看是日本自己主动限制出口到美国汽车的规模。所以说美国一直秉持自由贸易大旗那完全是扯犊子,即便是在他经济非常强的时候,当有外部竞争者挑战他的时候,他照样会动用各种手段去打击你。规则只是在有利于自己的时候才会遵守,不利于自己的时候那就是垃圾。还有以色列当年的狮式战斗机不也是被美国用各种手段搞没的吗,这种例子不胜枚举。所以像贸易摩擦这种事情,就只能斗争到底。什么规则不规则的,那都只是一种说辞而已。美国宣传的基于规则的国际秩序,这个规则是美国自己制定的,完全有利于美国的规则。不利于美国的规则那不是规则,在美国人眼中根本就不存在。
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我还是得当一个科学家 2024-09-05 04:23:03 UTC
一个人所说的话,所写的文字,本质上是对这个人对世界的认知的全部反映。如果去观察各个领域优秀的人,你会发现他们非常的相似。
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我还是得当一个科学家 2024-09-04 18:02:07 UTC
我发现网络上关于俄乌冲突的观点非常分裂,一部分人支持俄罗斯,另一部分人似乎是支持乌克兰,不知道为什么会形成这种局面,不知道这两波人各自都有什么特点,都是什么样的人群。
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我还是得当一个科学家 2024-09-04 18:02:06 UTC
前两天某行副行长说商业银行需要有一个合理的息差,这话是说给谁听的,在内涵谁,难道是Bloomberg的那个新闻?那潜台词自然不言自明了,那那什么调降了,那那什么是不是也得调降。
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我还是得当一个科学家 2024-09-04 08:01:58 UTC
其实美国和欧洲有一个误区,他们总强调对华贸易逆差,似乎他们产生逆差是因为中国产生的,事实上跟中国半毛钱关系都没有。美国对华贸易逆差,应该把对华去掉,他是对非美国家逆差。美国商品消费能力强,自己又不生产那么多东西,他当然要进口,这个逆差即便不在中国产生,也会在墨西哥、东南亚等其他国家和地区产生。美国不生产多少东西,高科技产品又捂在手里不愿意出口,对华贸易逆差自然很难扭转。未来即便是中国贸易完全平衡了,甚至产生逆差了,也不太可能是对欧美,大概率对东南亚等其他地区,这是经济发展阶段决定的。美国人如果想减少逆差,更应该鼓励本国人民勤俭持家不消费,这样进口不就下来了,逆差也下来了。天天过着奢侈的生活,大量消费着全世界人民辛辛苦苦生产的消费品,还天天抱怨自己贸易逆差了,简直太不要脸了。
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我还是得当一个科学家 2024-09-04 08:01:57 UTC
今天两市3500只股票下跌。
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我还是得当一个科学家 2024-09-04 08:01:54 UTC
巴塞尔协议就是美国和英国当时为了打压日本、法国和德国的银行业鼓捣出来的,美英先是自己国内先通过了,然后拿着通过的版本要挟巴塞尔委员会,必须制定更高资本充足率要求的协议,否则其他国家的银行将不能进入美国和英国市场。国际规则制定的话语权很重要,谁有话语权,谁几乎就可以为所欲为。
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我还是得当一个科学家 2024-09-03 21:48:44 UTC
谁跟你是盟友?//@中美聚焦: #聚焦今日# 1. 赖清德:大陆若想收复台湾的话,为何不从俄罗斯夺回领土2. 波兰外长:中国是唯一能真正迫使俄乌冲突结束的国家3. 普京:俄中在任何意义上都是盟友4. 日企调查:中国芯片技术仅落后台积电3年5. 特朗普:“鸦片曾让中国被小国占领,美国也应该禁毒”。6. 台“经济部长”:台湾没有夺走美国芯片产业,特朗普误解了台湾7. 中国警告日本若加强对华芯片限制,将遭到“严厉反制措施”8. 美国气候特使将于9月4日至6日访华
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我还是得当一个科学家 2024-09-03 21:48:42 UTC
贸易战这种事到底有没有用很难说,不管是关税还是小院高墙,灯塔也是第一回,因为东大跟之前的对手完全不一样。二战后曾经出现过两个实力比较接近灯塔的国家,一个是前苏联,另一个是日本,这两个国家都有非常明显的bug。前苏联是计划经济,经济结构失衡,早晚完蛋,日本则完全掌握在灯塔的手中,根本就没有主权,这种情况根本就不用讨论用什么手段,随便用。唯有东大,其实灯塔一直在努力寻找东大存在什么bug,很遗憾迄今为止没有找到。因此,不管是贸易战也好,小院高墙也好,灯塔也是属于试探性攻击,灯塔国内也同样存在反对意见。事实上大量研究显示贸易战没太多效果,成本大都由灯塔消费者承担。不过这不重要,第一,这是一种姿态,第二,不出手肯定是不行的,出手才有机会。到目前为止,灯塔真的是穷尽了所有的智慧,目前效果的确一般,搞不好甚至可能加速了东大的技术突破。竞争是残酷的,谁的bug越少,谁就能赢得最终的胜利。
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